Сколько стоят ваши услуги?
Агентство
Магнат-Недвижимость
Покупка. Аренда. Продажа. Сопровождение
Покупка. Аренда. Продажа. Сопровождение
Пушкино, Москва
8 (968)-358-96-96
8 (968)-358-96-96
О нас
Компания Магнат-недвижимость - агентство недвижимости Пушкино, основанное группой единомышленников, много лет работающих в этой сфере и накопивших обширный опыт. Мы предоставляем полный спектр услуг по операциям с недвижимостью: покупке, продаже и аренде квартир, дач, домов, коттеджей и коммерческой недвижимости в Москве, в Московской области, а также в южном регионе: Аксай и Ростов-на-Дону.
Бесплатная консультация и оценка!
Профессиональный подход и индивидуальная работа с каждым клиентом!
Продажа. Покупка. Аренда
Экспертная оценка недвижимости
Оформление в собственность.
Приватизация.
Юридическое сопровождение сделки
Срочный выкуп
Работа с сертификатами
Имущественные вычеты (3 НДФЛ)
Помощь в одобрении ипотеки
Часто задаваемые вопросы
Здесь есть все ответы
Что входит в стоимость?
Когда оплачивать услуги?
ориентир по стоимости недвижимости
и еще более 100 объектов в нашей базе AVITO
Оформляем документы для получения разрешения на строительство
Утверждение проекта планировки территории в уполномоченных органах:
-Проект планировки территории в составе обосновывающей и утверждаемой части сопровождение разработки (заключение договора на разработку, организация публичных слушаний и т.д.)
-Техническое задание на разработку Проекта планировки территории
-Распоряжения на разработку Проекта планировки территори -Протокол публичных слушаний по проекту планировки территории
-Заключение по результатам публичных слушаний по проекту планировки территории
-Постановление об утверждении Проекта планировки территории
-Продление разрешения на строительство
- Внесение изменений в части Заказчика
-Сопровождение в Государственном строительном надзоре
-Подача извещение о начале строительства
-Регистрация журналов производства работ через МФЦ в Госстройнадзоре
-Техническое задание на разработку Проекта планировки территории
-Распоряжения на разработку Проекта планировки территори -Протокол публичных слушаний по проекту планировки территории
-Заключение по результатам публичных слушаний по проекту планировки территории
-Постановление об утверждении Проекта планировки территории
-Продление разрешения на строительство
- Внесение изменений в части Заказчика
-Сопровождение в Государственном строительном надзоре
-Подача извещение о начале строительства
-Регистрация журналов производства работ через МФЦ в Госстройнадзоре
Внесение изменений в Правила Застройки и землепользования
-Подготовка материалов предварительной оценки градостроительного потенциала территории
-Заявление (обращение) на внесение изменений в ПЗЗ
-Протокол рассмотрения заявления
-Распоряжение о подготовке проекта внесения изменений в ПЗЗ
-Проведение публичных слушаний
-Протокол и заключение по результатам публичных слушаний
-Постановление о внесении изменений в ПЗЗ
-Получение Распоряжения о графике проверки объекта
-Информационное письмо
-Извещение о изменении сроков строительства, генподрядчика, проектной документации и т.д.
-Извещение об окончании строительства
-Подготовка актов для папки на ЗОС:
Проведение итоговой проверки
-Получение акта итоговой проверки
-Подача заявки на ЗОС
-Получение ЗОС
-Заявление (обращение) на внесение изменений в ПЗЗ
-Протокол рассмотрения заявления
-Распоряжение о подготовке проекта внесения изменений в ПЗЗ
-Проведение публичных слушаний
-Протокол и заключение по результатам публичных слушаний
-Постановление о внесении изменений в ПЗЗ
-Получение Распоряжения о графике проверки объекта
-Информационное письмо
-Извещение о изменении сроков строительства, генподрядчика, проектной документации и т.д.
-Извещение об окончании строительства
-Подготовка актов для папки на ЗОС:
Проведение итоговой проверки
-Получение акта итоговой проверки
-Подача заявки на ЗОС
-Получение ЗОС
Получение Градостроительного плана земельного участка
-Аудит земельного участка перед покупкой
-Анализ участка застройки в рамках действующих градостроительных регламентов и нормативных документов (ПЗЗ, Генеральный план, СТП и т.д.)
-Предварительный визуально-ландшафтный анализ, с анализом предположительных ограничений по зонам регулируемой застройки
-Анализ по итогам проверки на наличие охранных зон памятников с определением статуса памятников
-Анализ наличия ЗОУИТ
-Заключение Главного управления Культурного наследия Московской области
-Анализ участка застройки в рамках действующих градостроительных регламентов и нормативных документов (ПЗЗ, Генеральный план, СТП и т.д.)
-Предварительный визуально-ландшафтный анализ, с анализом предположительных ограничений по зонам регулируемой застройки
-Анализ по итогам проверки на наличие охранных зон памятников с определением статуса памятников
-Анализ наличия ЗОУИТ
-Заключение Главного управления Культурного наследия Московской области
Заключение Департамента культурного наследия Москвы
-Заключение Министерства Культуры РФ
-Визуально –ландшафтное обоснование размещения объекта
-Раздел сохранности памятника культурного наследия
-Государственная экспертиза Раздел сохранности памятника культурного наследия
-Акт государственной историко-культурной экспертизы
-Технический отчет о проведении исследовательских археологических работ
-Получение Заключения ФГБУЗ на расчёт СЗЗ
-Получение Заключения Роспотребнадзора на расчёт СЗЗ
-Проект межевания территории, уточнения границ земельного участка и др. кадастровые работы
-Кадастровые работы и оформление в собственность вновь создаваемых объектов недвижимости
-Присвоение адреса объекту адресации
-Визуально –ландшафтное обоснование размещения объекта
-Раздел сохранности памятника культурного наследия
-Государственная экспертиза Раздел сохранности памятника культурного наследия
-Акт государственной историко-культурной экспертизы
-Технический отчет о проведении исследовательских археологических работ
-Получение Заключения ФГБУЗ на расчёт СЗЗ
-Получение Заключения Роспотребнадзора на расчёт СЗЗ
-Проект межевания территории, уточнения границ земельного участка и др. кадастровые работы
-Кадастровые работы и оформление в собственность вновь создаваемых объектов недвижимости
-Присвоение адреса объекту адресации
Заключение Федеральной службы по надзору в сфере природопользования
-Заключение ГКУ МО Мособллес
-Заключение комитета лесного хозяйства МО
-Заключение ФГБУ «Главрыбвод»
-Заключение ФГБУ Московское бассейновое управление по рыболовству и сохранению водных биологических ресурсов
-Получение свидетельства о согласовании Архитектурно-градостроительного облика
-Дизайн-проект информационных и рекламных конструкций
-Оформление Ввода объекта в эксплуатацию
-Загрузка актов на Ввод в ИСОГД
-Положительный номер ИСОГД на Ввод
-Подача заявки на Ввод
-Получения Ввода объекта в эксплуатацию
-Получение ТУ ГБУ МО Мосавтодор примыкание к автомобильной дороге регионального значения
-Заключение комитета лесного хозяйства МО
-Заключение ФГБУ «Главрыбвод»
-Заключение ФГБУ Московское бассейновое управление по рыболовству и сохранению водных биологических ресурсов
-Получение свидетельства о согласовании Архитектурно-градостроительного облика
-Дизайн-проект информационных и рекламных конструкций
-Оформление Ввода объекта в эксплуатацию
-Загрузка актов на Ввод в ИСОГД
-Положительный номер ИСОГД на Ввод
-Подача заявки на Ввод
-Получения Ввода объекта в эксплуатацию
-Получение ТУ ГБУ МО Мосавтодор примыкание к автомобильной дороге регионального значения
Предпроектная проработка (буклет) для согласования размещения концепции
-Презентация по размещению объекта для Градостроительного совета или ГЗК
-Получение Лицензии на водопользование
-Согласование точки сброса с Ливневых очистных сооружений
-Согласование размещения объекта в Центрального МТУ Росавиации
-Получение заключения ФБГУЗ МО на основание 135 ФЗ РФ
-Получение заключения Роспотребнадзор на основание 135 ФЗ РФ
-Получение ТУ на примыкание к автомобильной дороге местного значения
-Получение ТУ на примыкание к автомобильной дороге федерального значения
-Получение заключения Центрнедра
-Согласование проектной, рабочей, исполнительной документации в Мосгоргеоотрест
- Получение топографической съемки, реперов, координат и т.д. в Мосгоргеоотрест
-Оформление Актов разбивки, посадки здания, выноса точек в натуру в Мосгоргеоотрест
-Получение Лицензии на водопользование
-Согласование точки сброса с Ливневых очистных сооружений
-Согласование размещения объекта в Центрального МТУ Росавиации
-Получение заключения ФБГУЗ МО на основание 135 ФЗ РФ
-Получение заключения Роспотребнадзор на основание 135 ФЗ РФ
-Получение ТУ на примыкание к автомобильной дороге местного значения
-Получение ТУ на примыкание к автомобильной дороге федерального значения
-Получение заключения Центрнедра
-Согласование проектной, рабочей, исполнительной документации в Мосгоргеоотрест
- Получение топографической съемки, реперов, координат и т.д. в Мосгоргеоотрест
-Оформление Актов разбивки, посадки здания, выноса точек в натуру в Мосгоргеоотрест
Протоколы замера шума на объекте
-Согласование размещения объекта аэропорт Внуково
-Согласование размещения объекта аэропорт Шереметьево
-Согласование размещения объекта аэропорт Домодедово
-Согласование размещения объекта аэропорт АО ЛИИ им. М.М. Громова аэропорт Раменское
-Согласование размещения объекта аэропорт Остафьево
-Согласование размещение объекта в Министерстве обороны России для аэропорта Остафьево
-Внесение изменений в ЕГРН в части изменения почтового адреса
-Подготовка технических планов БТИ
-Регистрация прав собственности на построенный объект капитального строительства
-Подготовка технических планов на сети инженерного обеспечения объекта
-Регистрация прав собственности на сети инженерного обеспечения объекта
-Согласование размещения объекта аэропорт Шереметьево
-Согласование размещения объекта аэропорт Домодедово
-Согласование размещения объекта аэропорт АО ЛИИ им. М.М. Громова аэропорт Раменское
-Согласование размещения объекта аэропорт Остафьево
-Согласование размещение объекта в Министерстве обороны России для аэропорта Остафьево
-Внесение изменений в ЕГРН в части изменения почтового адреса
-Подготовка технических планов БТИ
-Регистрация прав собственности на построенный объект капитального строительства
-Подготовка технических планов на сети инженерного обеспечения объекта
-Регистрация прав собственности на сети инженерного обеспечения объекта
Согласование размещения объекта аэропорт Черное
-Согласование размещения объекта войсковые части
-Разрешение на строительство
-Загрузка в ИСОГД стадии П проектной документации, ТУ, писем сторонних организаций
-Получить положительный номер ИСОГД на проектную документацию
-Заявка на Разрешение на строительство
-Разрешение на строительство
-Внесение изменений в ЕГРН в части изменения почтового адреса
-Подготовка технических планов БТИ
-Регистрация прав собственности на построенный объект капитального строительства
-Подготовка технических планов на сети инженерного обеспечения объекта
-Регистрация прав собственности на сети инженерного обеспечения объекта
-Разрешение на строительство
-Загрузка в ИСОГД стадии П проектной документации, ТУ, писем сторонних организаций
-Получить положительный номер ИСОГД на проектную документацию
-Заявка на Разрешение на строительство
-Разрешение на строительство
-Внесение изменений в ЕГРН в части изменения почтового адреса
-Подготовка технических планов БТИ
-Регистрация прав собственности на построенный объект капитального строительства
-Подготовка технических планов на сети инженерного обеспечения объекта
-Регистрация прав собственности на сети инженерного обеспечения объекта
Наша команда
Создаем проекты, которые вдохновляют
Сергей Анатольевич Хинцицкий
Ольга Хинцицкая
Дубоносов Сергей
Бондар Елена
Чем мы хороши?
Ключевая наша суперспособность - смотреть на пару шагов вперед. Мы продумываем, что и как будет происходить, еще до внесения аванса. Заранее видим подводные камни, планируем, с какой стороны их обходить.
Связи
За годы работы мы обзавелись людьми - профессионалами в узких областях, к которым мы можем обращаться, если нам нужна специфическая информация.
Опыт
Наш опыт помогает расширять границы и выходить на международные рынки, привлекать крупные и интересные проекты.
Спокойствие
Мы умеем эмоционально выключаться из ситуаций, чтобы быстро находить простые, эффективные, всех устраивающие решения.
Честность
Мы работаем на рекомендации и по рекомендациям. Отношения с нами простые и открытые, на взаимном доверии.
Контакты
Ориентир: ТЦ Флагман
г. Пушкино, ул. Грибоедова 7, офис 10
+7 (968) 358-96-96
+7 (916)-711-75-06
+7 (926)-376-79-87